Продлевается срок выкупа без проведения торгов субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого из государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности недвижимого имущества

Продлевается срок выкупа без проведения торгов субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого из государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности недвижимого имущества

С 30 июня 2015 года вступил в законную силу Федеральный закон от 29.06.2015 № 158-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» который устанавливает, что минимальный срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества увеличивается с 3 до 5 лет

Речь идет о недвижимом имуществе, находящимся в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности.

До 1 июля 2018 года продлевается срок выкупа без проведения торгов субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого из государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности недвижимого имущества. Теперь данной возможностью могут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, временно владеющие и (или) временно пользующиеся недвижимым имуществом непрерывно в течение 2-х и более лет по состоянию на 1 июля 2015 года.

Заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение 3-х и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.

Действие Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ не распространяется на государственное или муниципальное недвижимое имущество, если по состоянию на 1 июля 2015 года (до настоящего время было — по состоянию на 1 июля 2013 года) опубликовано объявление о продаже такого имущества на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием.

Заместитель Холмского межрайонного прокурора

Александр Сергеевич Сергушенков